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不能讓人感覺繳存公積金得不償失

交通事故 作者: 2019-12-26 01:07

2016年以来,部分城市降低公积金贷款最高额度,低收入群体通过公积金贷款买房的门槛也随之提高當前,一方面,繳納公積金的低收入群體人數多,但貸款人數很少;另一方面,中等收入群體在繳存中占比低,但在貸款中占比高以支持中低收入群体住房需求为主要目的的住房公积金,面临难以满足低收入群体贷款需求的尴尬(5月2 日《每日经济》)

数据显示,2016年北京、上海、广东公积金缴存中,低收入人群分别占比5 .1%、57.44%和68.99%,但是在住房公积金个人贷款中,上述三地低收入群体只占到 0.6%、 5. 6%和26.64%,可见低收入人群通过住房公积金制度获益相对较小而低收入人群之所以较少利用公积金贷款买房,一是收入较低,积累购房首付款不容易,另外就是平时收入不足以支撑贷款还款这样一来也就导致低收入人群较少利用公积金贷款,通过公积金制度的获益相对较小

对于低收入人群来说,每月都要扣除一定数额的工资缴存公积金,导致到手的收入减少,但同时,却又不能使用缴存的公积金买房,也无法利用公积金贷款买房虽然缴存的公积金退休时可以提取,但是公积金利息比较低,赶不上通胀的速度这样一来,对于缴存公积金的低收入人群来说,难免会产生得不偿失之感

建立公积金制度的目的是为了支持中低收入人群住房需求,而低收入人群较少能通过公积金满足住房需求,也就意味着实现建立公积金制度的目的要打折扣同时,低收入人群缴存公积金,被用于支持中高收入人群贷款购房,也难免给人以 劫贫济富 之感,严格说起来,实际上是有损公平公正的现象

正因如此,有专家指出,住房公积金制度急需改革,一是可以针对低收入群体利用公积金贷款买房给予贴息、补息等支持措施,同时政府要加大建设保障房力度,通过经济适用房、廉租房等方式,满足低收入群体住房需求此外,还应增加公积金使用渠道,提高公积金使用、提取的便利性,允许低收入群体租房、治疗大病、子女上大学缴纳学费等提取公积金,通过多种渠道保证低收入群体的福利,提高低收入群体从住房公积金制度中的获得感,并对公平公正起到促进作用

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